{"text":[[{"start":10.49,"text":"唐纳德•特朗普表示，他已取消签署一项旨在增加美国可负担住房供应的两党法案，此举推动多家上市房屋建筑公司股价大幅上涨。"}],[{"start":21.11,"text":"该法案包含一项条款，限制华尔街大型投资者购买独栋住宅，此举可能会抑制整体住房需求。"}],[{"start":28.95,"text":"原定于周三举行签署仪式，但美国总统在社交媒体上发文表示，此事“特此取消，直至我们通过迫切需要的‘拯救美国法案’(SAVE AMERICA ACT)，我认为这是一个国家紧急状态”。"}],[{"start":40.989999999999995,"text":"《拯救美国法案》是特朗普大力推动的一项法案，旨在收紧联邦选举投票的相关要求。"}],[{"start":48.029999999999994,"text":"在总统发文称大型机构投资者对其房屋的需求可能不会受到限制的预期推动下，上市房屋建筑股大涨。莱纳(Lennar)和DR Horton均涨逾7%，托尔兄弟(Toll Brothers)上涨8.8%；PulteGroup大涨9.6%，KB Home飙升17.1%。"}],[{"start":67.03,"text":"今年早些时候，特朗普曾主张通过行政命令限制大型机构投资者购买独栋住宅，并大力鼓吹这一想法。"}],[{"start":75.55,"text":"这一举措此前被宣传为通过限制黑石集团(Blackstone)、赛伯乐斯(Cerberus)等已积累大量住宅资产组合的私募股权机构的竞争，来帮助普通民众踏上房地产阶梯的方式。然而，人们担心，该法案可能会限制可供使用住房的供应，因为大型投资者往往买入并翻修房产，目的是将其投放到租赁市场。"}],[{"start":97.50999999999999,"text":"该法案于周二在美国国会获得两党压倒性支持。即使没有特朗普签署，只要国会在会期内且总统不正式否决，10天后法案将自动生效成为法律。与本周稍早相比，如今总统正式否决的可能性更大了一些。"}],[{"start":115.77999999999999,"text":"埃维科尔ISI(Evercore ISI)公司的高级策略师马修•阿克斯(Matthew Aks)表示：“特朗普仍有很多下台阶，可以让这项法案最终成为法律——这仍是我们的预期。对特朗普而言，目前仍有许多斡旋退路能够让该法案最终通过并成为法律——这也是我们一贯的预期”"}],[{"start":134.39,"text":"在11月中期选举前，“负担能力”问题一直是特朗普关注的焦点，而选民对他处理经济问题的方式越来越持批评态度。"}],[{"start":144.42,"text":"根据英国《金融时报》的一项民调，总统在通胀和经济方面的支持率在5月份大幅下滑。全国性民调显示，68%的登记选民不赞成特朗普在通货膨胀和生活成本问题上的应对，比4月份上升了10个百分点。"}],[{"start":161.83999999999997,"text":"除这项针对机构投资者的禁令外，总统今年早些时候还承诺将推出一项规模达2000亿美元的按揭债券购买计划，试图压低购房成本。"}],[{"start":172.40999999999997,"text":"他还一再呼吁美联储降息，但由于他对伊朗发动的战争引发了通胀飙升，这一要求变得更加难以实现。"}],[{"start":180.38999999999996,"text":"在美国买房从未像现在这样困难，美国房地产经纪人协会的数据显示，典型首次购房者的年龄已升至40岁，创下历史新高。"}],[{"start":190.45999999999995,"text":"进步派民主党参议员伊丽莎白•沃伦(Elizabeth Warren)在特朗普取消签署该法案后不久接受CNBC采访时表示：“这完全说不通……这完全无视美国家庭面临的成本挤压，也无视为解决这一问题所做的真正努力。”"}],[{"start":205.52999999999994,"text":"特朗普在2月发表国情咨文时表示：“我们要的是给人民的住房，而不是给企业的住房。”"}]],"url":"https://audio.ftcn.net.cn/album/a_1782353467_4255.mp3"}